Kanie, Konwaliowa 16

Home

Witamy!

Na blogu udostępniamy Państwu informacje na temat domu, który oferujemy na sprzedaż.
Dom ma 170m2 powierzchni użytkowej plus pojedynczy garaż. Zbudowany jest na działce o powierzchni ~1666m2.

Znajduje się w Kaniach przy ulicy Konwaliowej 16, wśród nowych domów na kameralnym Osiedlu Słonecznym.

Kontakt do nas:

Maciej Sieczka 660 430 009 maciej.sieczka@gmail.com

Katarzyna Sieczka 504 110 469 katarzyna.x.sieczka@gmail.com

Zapraszamy do oglądania !!!

Położenie

Dom położony jest w Kaniach na kameralnym Osiedlu Słonecznym.

W bezpośrednim sąsiedztwie Komorowa, Granicy i Nowej Wsi.

https://www.google.pl/maps/@52.1274715,20.7963702,15z?hl=pl

Opis lokalizacji:
Komunikacja: kolej podmiejska WKD , autobus
Odległość od centrum Warszawy: około 15 km, bardzo dobry dojazd samochodem (zarówno węzłem Pruszków, Alejami Jerozolimskimi czy obwodnicą Raszyna)

Rekreacja: lasy z licznymi ścieżkami rowerowymi, 2 stadniny koni, korty tenisowe (Nowa Wieś), basen (Pruszków), place zabaw na osiedlu i w okolicy, kino w Jankach, Matecznik Mazowsze w Otrębusach.

Instytucje: przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa w bliskiej okolicy.

Osiedle Słoneczne

Osiedle Słoneczne to ponad 100 domów wybudowanych w spójnej architekturze w otulinie pobliskich terenów leśnych.
Osiedle jest w pełni uzbrojone we wszystkie media: prąd, gaz ziemny, wodę, kanalizację i sieć telefoniczną. Wyposażone jest w latarnie i odprowadzenie wody burzowej, a utrzymanie dróg i oświetlenia jest w gestii gminy.
Osiedle nie ma dróg przelotowych, dzięki czemu panuje tu idealna cisza, która pozwala wypocząć od codziennego zgiełku pobliskiej Warszawy.

Opis domu

Oferujemy Państwu piętrowy dom ok.170m2 (+17m2 garaż) w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Kanie.
Działka jest własnościowa: ~1666m2

Parter: kuchnia (12), jadalnia (13), salon (30), łazienka (3), hol (14), pomieszczenie gospodarcze (7), wiatrołap (4), taras (7x7), garaż (17)
Piętro: dwa pokoje (2x12), sypialnia (20), gabinet (16), pokój kąpielowy (11), hol (9).
Poddasze 70m2 wyłożone panelem służy jako pojemny schowek.

Standard wykończenia: Ściany - tynk, glazura; Podłogi – parkiet dębowy, terakota;
Schody - drewniane; Okna - PCV w okleinie drewnianej; Parapety - konglomerat; Drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane.
Ogrzewanie: system Buderus piec kondensacyjny, kaloryfery, ogrzewanie podłogowe w
łazienkach i kuchni, kominek z wkładem.
Dach: dachówka ceramiczna.
Materiał budowlany: cegła plus styropian

Dom oddany do użytku w 2006 roku.
Do budynku przynależy: ogród, podjazd i wiata garażowa na dwa samochody, garaż w bryle budynku i drugi ogrodowy.
Zabezpieczenia: alarm, czujniki zewnętrzne, czujniki ruchu, drzwi antywłamaniowe.
Ogrodzenie: parkan z klinkieru.

Media: woda, energia elektryczna, gaz ziemny, Internet, TV cyfrowa, telefon.

Wyposażenie oferowane w cenie: do uzgodnienia.

Ogród

     Ogród założyliśmy 8 lat temu według projektu architekta krajobrazu.
Wydzielono w nim praktyczne strefy odpoczynku, miejsce na parking dla samochodów, sad oraz strefę gospodarczą. Taras jest obszerny około 50m2 (7x7). Z łatwością pomieści duży stół, krzesła i leżaki dla całej rodziny. Sad owocuje od kilku lat pysznymi jabłkami i śliwkami.
     Automatyczne podlewanie i studnia głębinowa ułatwiają utrzymanie w idealnym stanie wyjątkowo pięknego trawnika. Gatunek trawy został tak dobrany, aby rosła ona zarówno na słońcu, jak i w miejscach zacienionych. Jest odporna na deptanie, wyjątkowo gęsta.
     Carport połączony jest ze skrytym w zieleni garażem zewnętrznym. Z łatwością zmieścisz w nim meble ogrodowe, grilla a nawet trampolinę;). Ścieżki wokół domu wykonano z długowiecznej kostki granitowej, dekoracyjne murki z piaskowca. Ogród i dom są dobrze oświetlone.